先給到大家原文出處:http://design.591.com.tw/design_blog/f?action=replay&tid=25989&sub_fid=96

在29歲前,買房一直不在我人生規劃中的選項裡,原因很簡單,那就是房價高得不合理。撥撥算盤(應該說敲敲計算機),條件
理想的房子價格都高得不 像話,以貸款費用租屋一生都還有剩。或許會有人說購屋付貸款最終房子會成為自己的財產,而租屋卻只是永遠在幫房東付貸款;但我卻認為必須負債到自己垂垂老 矣,還得在人生最精華的時光犧牲所有物慾,幸運的話最終可以在這個負債一生所換得的空間裡嚥下最後一口氣,而若健康情況不佳,還不是得住到養老院 去...。於是,我從來沒想過要買房,人生的規劃就是開心生活,存錢的目的則是希望年老時可以住進環境不錯的養老院,我想我是個快樂的悲觀主義者,我也一 直和這樣的想法和平共處。

那我到底在這幹甚麼呢?這可是裝潢日記大賽耶!現在的我剛滿31歲,剛住進購入的屋子裡,但到底是什麼改變我的 價值觀呢?我只能說,這一切的改變都從一顆青椒開始。是的就是青椒,其實還有番茄啦。在接近30歲的某天,我到花市裡頭買了一包青椒種子和番茄種子,在租 屋處七樓的超級小陽台想要自己開心農場一下,當時我十分熱血的買了好幾個長型的花盆,擺滿0.3坪左右的陽台,但由於租屋處陽台上有雨遮,導致日照極度不 足,最後我的番茄苗全部掛點,而虛弱活下來的青椒竟然非常爭氣地真的結了果,當時我滿心期待,等了好幾個禮拜,青椒一直都只有一顆加倍加棒棒糖的大小,最 後慢慢轉紅,我才發現原來我種的是甜椒。全熟之後我捧著那顆加倍加大小的甜椒,看著它迷你的身形,一個想法像是雷擊般進入我的腦袋!「我要有一個院 子!!」

院子這東西在台灣差不多是要在獨棟透天豪宅才有機會看到,但從看到加倍加甜椒的那天起,我便天天做著自己有個院子的白日夢;想像 自己在院子裡替一些不知有沒有命長大的苗澆水,或是坐在庭園椅上喝茶吹風,這個想法讓我在飯店管理其實十分舒適的租屋處變得像是籠中鳥一般,於是我便開始 在591想重新找房子。看了一陣子想當然爾是沒有看到任何有院子我又負擔得起的出租案件,於是我便破天荒的開始考慮起--買房。

由於這是 裝潢大賽,我又已經廢話太多,所以看屋過程就不再贅述,只能說我太幸運,還真的讓我買到一間一樓有陽台法定用地的社區樓中樓,而且因為已是18年屋齡,室 內又老舊設備不堪使用,所以價格是完全出乎意料的便宜啊!!唯一的缺點是剛進這房子真的是又髒又舊又臭,前屋主出租的房客有燃香的習慣,所以所有東西都被 熏成黃色的...我想一般人應該是完全不會想要買下這間房子吧...先來看看剛交屋時的照片:

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打造美式鄉村風的夢幻小窩全紀錄!
喜歡我的美式鄉村風朋友也給我投個票吧 :)
看倌阿~請耐心給它看下去吧~




【緣起】

自從年初下定了一間已經兩年的建商餘屋後,就開始了一連串忙碌的日子…

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人生的1/3時間,幾乎都在臥室度過,臥室是一個人最後的避風港,也是每天的加油站臥室內的環境情況會直接關係到一個人的休息和睡眠,因此臥室的 “風水”好壞關係著我們是否能擁有旺盛的精力、滋潤的面色……當然,閱讀了本文,你還會發現,原來“風水”這種理論並不是神秘莫測,也未必是什麼迷信歪理,完全可以用醫學和心理學知識來解釋。看看以下的這六大禁忌吧,它們可是和你的健康息息相關!

禁忌一:電器過多,尤其電視正對床腳

臥室內電器過多在風水上被稱為“火宅”,影響健康。現代醫學理論也指出,電器輻射確實損害人體健康。腳是人的第二心臟,處於待機狀態的電視若正對床腳,其輻射更容易影響雙腳的經絡運行及血液迴圈。

●建議:少在臥室擺放電器,尤其不要將電視正對床腳,不使用時拔掉電源。

禁忌二:臥室洗手間的門正對床

風水理論認為洗手間五行屬水,陰氣較重,容易引起腰腎不適。

臥室帶洗手間,尤其洗手間正對床的住戶確實大多有腰疼症狀。主要是洗手間再,也改變不了其空氣品質不佳,沐浴後則會產生多濕氣。若洗手間的門正對床,不僅容易使床潮濕,還容易影響臥室的空氣品質,時間長了就導致腰疼,更會增加腎臟的排毒負擔。

●建議:在廁所放上幾盆泥栽觀葉植物,或床耳環洗手間門之間加屏風作為遮擋。

禁忌三:面積超過20平方米

古代風水理論指出“屋大人少,是凶屋”,認為“大房子會吸人氣”。因此,即使是皇帝的寢宮,面積也不會超過20平方米。

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作品名稱:別墅設計案                       設計費用:$154,500元         房屋型態:別墅
坪數配置:103坪,6房2廳               空間性質:休閒渡假別墅
設計風格:現代風
設計公司:
好室佳室內設計
設計時間:2010/1/22~2010/2/10
主要建材:木皮板 .矽酸鈣板.水泥漆 .石材.進口壁紙.明鏡.螺紋玻璃..
座落地點:南投清靜農場
介紹說明:
此案是一位在台北工作的業主,對農場的美景非常的喜愛,於是在當地買了一塊地,圓了自己一生的夢想。整體空 間雖然簡單,但透過材料的質感搭配戶外的景觀,室內與戶外視覺串聯起來,空間因為景觀的襯托而更舒適也讓業 主有回到家,回到自然的意境之美,假日時可找親朋好友,到此別墅一同享受農場當地的美景。挑高的客廳,有面大落地窗引入光景,電視牆設計獨樹一幟,大面的玻璃採接縫處理,透過四盞光源、更具亮感。 客餐廳採開放式設計,整體家具的搭配從顏色與材質上皆符和空間的調性,在餐廳架設的長型吊燈,不僅是裝飾作 用,讓用餐氣氛更有感覺;一側的櫃體設計以深色搭配白色系的木貼皮設計,加上藝品更顯味道。拾級而上,以木 質扶梯為主要建材,與空間的自然配置融為一體,到了二樓的起居室同樣溫馨雅緻,並設有吧檯,在此啜飲閒話都 很有feel,渡假的最高享受就是如此了。

圖解說明:1. 原始平面圖>2. 平面配置圖>3. 室內效果圖

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從退伍後就進入到電腦行業,這十多年來只學會2件事情,一個是耍耍嘴皮子賣電腦,另一個是拿螺絲起子組裝電腦,不過也是有進步,最開始是手動的螺絲起子,然後進步成為電動起子,後來用氣動的,最後路真的走不下去了.路走到了盡頭總該有個轉折點吧,我尋找著自己人生的轉折點.年記大了,再也不能像年輕小伙子那樣,能夠拼命的努力工作,而且已經努力辛苦工作了大半輩子,我想還是留一些時間給自己,家人.2007年的夏天,我找到了人生的轉折點,雖然前面的路很艱辛,但是我相信我應該可以做得到,我們全家搬離中和來到台東,買了一間小房子,建物145坪,建地240坪,後來又買相鄰的農地640坪,雖然說年記大了,但是還不夠老,相對的我沒有充足的資金,買了房子之後所剩不多,再來就是要靠自己的雙手努力了.



先從失敗的地方說起,讓大家笑一笑免得看到睡著,一開始當然是先破壞,把不要的隔間牆敲掉,我問我朋友怎麼敲,他說去買一把大鎚用力給他敲下去,牆就一塊一塊掉下來,很容易的,於是我花了500元去買了大鎚,用力給他敲下去敲了幾十下連一小塊都沒有掉下來.大鎚這招不行,我就去買了一把鎚鑽,還真的很難敲,我工作一個小時,手就破皮了,而且只敲掉一點點,我想這樣子應該是不行的,我又叫救命了,我朋友跟我說,鎚鑽有大把的,他可以幫我借得到,於是我就回去台北借了這把大隻的鎚鑽.

如果您覺得不錯,可以上591裝潢設計給我投上一票哦~!




大隻的鎚鑽效率快很多,但是有一點點小問題對我而言,

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花了2個小時才整裡好這篇文..
一邊整裡住進來了4年小窩的照片~~心裡有滿滿的回憶與感動!!

Ps.買時屋齡13年多...目前這間中古小窩屋齡已經17年了



98年2月> 找屋 (共看了5間)
3/22日 > 看第三次時出價斡旋
3/27日 > 決定房子簽約
4/30日 > 結婚登記日(穿著便服直接開車去戶証事務所登記)

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房子是七年前買的預售屋,所以是全新裝潢,設計師是姊夫的作品,挑高4米2很寬敞,可利用空間很多,達到我想要的理想簡約`平價`時尚,無敵海景是我決定買下的原因,實在沒太多錢花在裝潢上,所以就沒太多花絮.





客廳挑高4米2,遠眺整個窗外淡海景觀,令人感到無比舒暢,搭配現代風的擺飾,就是自然藝術!



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叉子細縫快取玉米粒
煮菜的時候需要玉米粒時,用刀子切實在是既危險又不方便,其實只需要利用叉子,玉米粒就會乖乖的落下了,利用叉子的細縫處,將叉子順勢往下將玉米粒即可輕鬆挖出。

快速撥蒜頭
先將蒜頭根部切除放入微波爐,一顆蒜頭大約需要微波6秒鐘,蒜皮將會自動剝落,不需要費任何力氣。

白布鞋不會變髒
白布鞋穿久之後,自然會產生些凹洞,因為灰塵容易附著在這些凹洞上,所以利用蠟把凹洞填平,塗上一層蠟之後灰塵自然就無法附著,白布鞋也依舊如新。

刮鬍刀去毛球

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工程地址:臺北某處...
工程造價:6000元
工程用時:2天
工程說明:設計、建築、裝飾、施工共計花費時間:兩天整,這家人口比較多,一位單身『母親』和她的十個小寶寶住在這裡,"業主"沒有參與半點意見,一切全照設計師的意思來,完工當天業主非常開心的入住了。
材料清單:樹枝若乾(樹林裡撿的);榕樹根須(樹上揪的);鐵絲數米;雞標本一只2500元);陶瓷蛋10只(1000元);射燈、電線、人工(2500元)


別墅全景


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有多少錢做多少事!掂了口袋,抓了購屋預算,在幾個月積極尋覓下,一間看起來蠻舒適的房子:新北市 21坪 1+1房1廰1衛,離我工作地點近,生活機能方便,未來有交通發展性(不知道多久以後><)。我們都很中意,竟也買到了。買房真的需要學習, 畢竟賺錢真的很辛苦,雖然買房過程中還有改進空間,但總之,我們有自己的房子囉~

前屋主三年前購入並裝潢,簡約的風格我很喜歡,屋況也保 持得很不錯。也就是針對這點,她的東西我不必換,所以購得房價上稍高我也釋懷。在政府打房下,房貸變得比較緊,預計可貸8成,確定只能貸近7成,原本預計 將房子整理乾淨、舒適就好,手頭似乎又更拮据。對於室內的部分我決定油漆,再購買必備家具。但是陽台我就不知道該如何跟大家說了,怎麼會這樣,難道陽台不 用裝潢嗎?在磁磚上東一塊黑、西一塊白的塗漆是怎麼一回事,整個傻眼。看看陽台實況:

看原文點圖片!


看原文點圖片!


我 一直在想如何改進這塊空間。當然有錢好辦事,我可以請人拆掉骯髒、油膩又被塗上黑白的磁磚,重鋪上乾淨磁磚;南方松的地板感覺很不錯,不過這也太髒了,還 有油漬,好!割捨拆掉吧!地板刷洗乾淨,應該可以吧!結果傻眼,地板下埋著管線,因為格局變動,前屋主採用明管,我暈了!如果要把明管改成暗管,這樣管線 與土水工程,肯並要花不少。如果是你,你會怎麼做呢?預算多少呢?

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2012年4月23日吉時吉日孫嬤嬤家開始動工

這回不同的是...孫媽說這兒以後要讓教會使用..不需要在這兒做開工儀式喔

我謹記在心...誠摯得用念力直達天庭..祈禱一切工程順利..當然去隔壁的土地公.土地婆那

先請安一番了..默默耕耘是我的特質

一如我對大.小工地的熱誠不變一樣

說實在看見孫媽..好像看見自己母親一樣親切

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我是一個小資女孩,買了毛胎屋後(註,毛胎屋是指刷底漆,可以看到管線、沒有天花板的房子),我開始找幾家設計師估價,26.75坪的大樓(包含公設)德川和達觀室內設計公司各估了40幾到50萬,而且是簡裝,後來我選了德邑30萬敲定!

我希望第一次買房沒有任何裝修經驗的人可以從我這篇文章按部就班去做,就不會荷包大失血。

1. 要和設計師溝通預算:

因為隔行如隔山,例如我希望房間那道木板牆油漆的部分可以省,當時達觀的設計師就說貼木皮,不然就一定要壁紙,其實我一點也不了解到底油漆還是壁紙還是木皮比較便宜。我直接跟他說我希望便宜,就這樣砍砍砍,相信設計師的臉都綠了。

2. 清楚隔間牆、推拉門衣櫃、鞋櫃、電器櫃的尺寸價格:要自己量過否則會覺得為什麼衣櫃那麼貴要63000元,那是因為光衣櫃就200公分長,外面玻璃烤漆。

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其實我家原本就長美美,有吧台。開放廚房。半落地窗。買來時就是曾裝潢過的房子。當時剛買房,為了節省裝潢費用,便依原裝潢,只花了些錢做些改變。六年住下來,有些裝潢不合需要,這次我希望把它變成我要的感覺的房子。

6/15

我家原來長這樣

為了省設計師的費用,特別請哥哥介紹二位設計師來家裡”幫忙”看看,溝通想法。利用週末在家裡畫下格局圖,不會網路軟體的我,依著地上石英磚的數量,土法煉鋼下完成了這張格局圖~ 第一次看到我家的身材。哇!我家還真不方正。(但也因此間間都採光一百分!我喜歡。)



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因為老爸老媽也有些年紀了,這陣子一直在找一個退休之後夫婦倆可以休閒渡假的地方,才看到淡水捷運附近這個房子,看了之後真的是可以眺望山水又放鬆身心的好地方,生活機能也很好,唯一美中不足的就是缺個有渡假fu 的家了!
   坪數雖然不大,但爸媽剛好在看過無數屋子的時候,在板橋看到一個小坪數大空間的裝潢設計覺得好厲害,但地點不是他們要的,最後買下淡水這個13 坪、一樣挑高3 米6 的小地方,然後拜託之前看到的裝潢設計,也在這裡幫他們做一個小坪數大空間的小窩,經過幾次與設計師溝通,決定要打造溫馨、舒適的「休閒峇里島風」!
  我們都好期待,因為經過幾番討論,最後定案的是這13 坪裡:要有足夠收納空間,有客廳、餐廳、主臥室、客房、和室、有一定收納空間的更衣室,加上原有的廚房、廁所、後陽台,根本是要設計師變魔術吧…
  完工之後老爸老媽超感動的~先看客廳
一進來就好舒服~~藤椅完全渡假風味~然後紅綠配色很畫龍點睛
 



綠色地毯整個又大加分


看看老爸多享受


迫不及待想介紹旁邊超美的小餐廳兼吧檯,
但還是先看看客廳另一面


登登~~坐下來的角度大概就是這樣
整面文化磚的設計好溫馨


再來看全貌,超級驚豔~也是這次裝潢重點:樓中樓設計
很喜歡上層的透明設計,整個很有空間感,不覺得壓迫
不過~等等再帶大家上樓~~
哈哈,樓下先一一介紹完好了




先看餐廳兼吧台的空間~
後面廚房是買房的時候建商原有的,所以設計師在這裡做成一個餐廳的空間
而且旁邊的柱子不只是吧檯的裝飾,其實從另一面看就會發現,是用來放冰箱的!(驚)


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第一個:家裡的鏡子太多

  鏡子在家居風水來說它很陰寒容易會招邪,那若是家中鏡子太多則會造成夫妻耗財,也就是指這對夫妻很奢侈、很浮華,不要的東西買一大堆,那他們的支出就會超過他們的收入,久而久之家裡的經濟可能愈來愈糟糕了。

第二個:門柱跟門扇有彎曲或是破裂

門柱就是門的四個面柱子,門扇就是門的本身,那門柱或是門扇竟然有點彎曲或者有點破裂,代表財神不進來,窮神反而進來了。

第三個:爐具或者飯鍋破裂

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以前的爐灶有灶口,灶中火氣由灶口噴出,所以有灶向吉凶之分。但現代用瓦斯爐,已經沒有灶口,只有往上燒,所以讀者如果再沿用古法,將產生大錯特錯的論法,不可不知!

(一)入門見爐火,主宅中人火氣大、多爭論

深入研究

 以上此點,不適用於公寓、套房式的房子。

(二)爐灶上方有門窗,主多病痛,因食物受到日曬,容易腐壞。

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作品名稱:新獨棟住宅設計案       房屋型態:獨棟別墅
坪數配置:120坪                     房屋格局:6房2廳4衞
空間性質:獨棟別墅                 
設計風格:簡約風
設計公司:    極境室內裝修設計有限公司     
設計時間:2009/06/10~2008/08/30
主要建材:大理石,進口壁布,拋光石英磚,進口崗石,山毛榉木實木貼皮,秋香染白實木貼皮,系統櫃.....

座落地點:桃園縣龍潭



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很多年輕人的經濟實力基本上都不是很厚足,買房已經花了大筆錢,裝修時多已是囊中羞澀。在經濟不充裕的情況下怎樣才能裝修出滿意的住房呢?這就需要年輕的業主們做好裝修的預算,切忌超支。就來和大家分享一下做好裝修預算的經驗吧。

1.清楚自己的預算
裝修過程中較難把握的一點是成本。因此消費者要明白裝修的一些基本情況,如哪些是最該花錢的地方,哪些是不必要浪費的,然後將想要的裝修風格告訴設計師。這樣,設計師就不能牽著你的鼻子走,將設計圖紙描述得龍飛鳳舞,事實上卻是打開了你錢袋的缺口。

2.學會看報價單
由 於裝修公司提供的報價單一般都有好幾頁,上面所寫的材料價格基本上是沒有接 觸過的,所以一般的人只是比較各裝修公司的總價。其實由於裝修公司所用的材料及方案不同,這種比較方法是非常錯誤的。看報價單最主要是看各項單價,由於有 些公司可能會將某項工程故意報少尺寸或漏報,將總價壓低來吸引顧客。因此只有看單價,並且是將費錢的幾個大項目(木工、電工)進行比較,才能看清各家裝修 公司的報價單。
3.控制好裝修預算
在裝修之外,新婚居室還需要購買傢俱、窗簾、床上用品、裝飾畫和各種裝飾品等。為了追求美好的開端,“准新人”們往往想魚與熊掌兼得,不免會有捉襟見肘之感。裝酷網提醒新人們,其實愛巢的營造也需要時間,一蹴而就反而往往不能達成最好的效果。
在 預算有限的情況下,裝修就更需要抓住重點:凡是不可更改的地方,最好一次到位;地面和牆壁是最重要的,最好選擇較好的裝飾材料;較少有人注意的屋頂,裝修 就可以簡單一些;為了節約開支,過分繁瑣的裝飾手段都應在摒棄之列,只求“四白落地”即可。此外,新房可以利用種類繁多的裝飾品來佈置,不僅花費不多,而 且往往能獲得意想不到的裝飾效果。

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1. 臥床背後無靠:


  臥室的床背後沒有靠墻壁的風水容易導致家中的女生嫁不出去,除了沒有安穩的感覺之外,
也很難找到可靠的男人結婚。

2. 廁所或廚房改建之臥室:

  有些人因為家中臥室不夠而把多出來的廁所或廚房改建成為臥室,雖然已經改建為房間可是
晦氣依然很多,除了容易導致家中女生嫁不出去之外,甚至還會導致住在其中的家人精神狀況出

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這間是傑西與咪的房間,我們白天去上班,
就會讓傑西跟咪進去這間房,裡面是他們玩樂的小空間,
他們可以在裡面吃飯睡覺,追趕跑跳,也不用擔心我們不在家,
他們把客廳的東西都亂丟亂咬!

但是我發現夏天只要將門關上,雖然房間有大大的窗戶,
但是每次下班一回來,因為貓砂也放在裡面,一打開他們的門,
還是會有貓狗的味道...

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