節能潮流小宅還能賺大錢？有天時、地利、人和，超省的裝潢預算打造完美小屋！出租、出售，穩賺不賠的投資哦！你們覺得呢？
活了這麼多年總算是有一間自己的小宅，雖然談不上夢想中的房子，但離捷運站走路一分鐘路程，室內空間約30坪，附車位，兩房雙衛浴，格局適合年輕 couple，又有view，投資自住兩相宜，看了以後馬上就下斡旋金，幾天後我就告訴家人我買了一個很貴的東西，同時我要離你們而去了。
如上述這個房子投資自住兩相宜，前屋主的裝潢就有著一定的完整度，因此我就沒打算要花太多錢在上面，於是我朝著改造的方式進行裝潢，大原則就是: 節能，舒適，美觀，現有東西能用則用。
由於本身是重度環保關注者，因此節能及物盡其用這兩個概念是我極為重視的。PS. 各位網友們，你一定會想看到最後，因為我有具體的數字證明”這樣裝潢賺大錢”。
搬來前屋內的狀況，看起來還ok，反正就是很典型的”裝潢過的房子”。
不知道為什麼台灣的室內設計師相當愛做間接式照明的天花板，耗料又不美觀，但是打掉反而花錢又不環保，因此天花板部分不動。
相當占空間的電視牆，不好意思你們要進回收場了
很多燈，非常多的燈，這種投射燈是非常耗電的，設計師難道不知道嗎?
主臥的 Study area，現有屋況的木作還是滿多的，最後決定現有東西再利用，所有木作的木皮重貼。
廚房的狀況相當的不錯，因此打算都不動它
公共浴室也是，不過那面鏡子就…..
好了，要開始了喔!
這 個房子還算方正，但所有陽台都外推又是正西曬，沒了遮陽，夏天會非常非常的熱，唯一對流窗又被更衣室的木作封起來，因此前屋主一到夏天空調一定要一直開 著，不然相當悶熱。唉~~影響一間房子舒適度最重要的就是空氣對流，空氣不對流的話住在裡面的人也容易生病，前設計師你難道不知道嗎? 所以首當其衝就是先把更衣室的木作拆除。
埋藏已久的窗戶終於重現光明，室內空氣總算正常流通。
不過壞處就是，我們的衣服會收到灰塵汙染，有一好沒兩好，但是還是健康比較重要啦!
再來就是將不需要的電視牆拆除
先將牆面表面破壞，準備貼白色文化石
貼好了喔
除了剛剛提到的通風問題，再來是解決西曬，由於我家客廳的觀景窗相當大片，但如果是因為隔熱跟紫外線問題需要終日拉上窗簾的話，基本上就失去了這個房子的價值了，因此這次預算的最大宗就落在玻璃窗的節能改善上了，這次使用的是網路上相當知名的育璽節能玻璃。
先將現有玻璃拆除
這次所採用的是與巴黎羅浮宮相同的5+5育璽 XIR 膠囊節能玻璃玻璃，數據相當驚人，抗UV 可達到100%，可視光透過率 51%，紅外線透過率只有3%。
玻璃裝上去了，感覺還是相當明亮。
每片玻璃皆有育璽的Mark，你們一定很想知道實測的結果如何對吧，等等讓我慢慢道來。
本次最麻煩的工程就是木工啦，所有原本的貼皮都要磨掉
科彰的斑馬紋木皮，國產，在地材料減碳又環保
連門框也要重貼，聽說貼皮膠太臭，師傅回家後吐到脫水，真是辛苦了
費時2星期的木工，看起來不錯喔
書桌部分是深色斑馬紋的美耐板
原本的客廳陽台外推改貼南方松，多了點鄉村風格
最後就是油漆粉刷啦，也是無毒有綠建材標章的喔
一個月的大改造總算完工啦，喔對了對了…我節能大改造的最後一塊拼圖就是它，LED省電燈泡，話說這個房子實在太多無用的燈了，因此我只換了我們常使用的燈，以避免不必要的開銷。
各位看官準備好了嗎?
歡迎光臨寒舍!
原先的屏風鞋櫃保留，斑馬紋橫貼感覺比較大氣
一轉頭就是走廊及文化石的磚牆，在家裡有面磚牆一直是我很想要的
餐廳部分搭配我本來就有的柚木桌子，與這次購買的優渥Kai Kristiansen flap-back dining chair
靠近一點來看看，坐起來相當舒適
還有我很自豪的Vitra 樹枝掛飾，聖誕節不用買聖誕樹了
再轉個頭看看我的玄關吧，有沒有覺得很面熟啊，是的，原本屋主的鏡子還在，福神小熊當門神希望可以為我們帶來好運，換鞋椅就用Dulton的牙齒椅，堅固又舒服，本來很醜的大門，我DIY了木紋貼皮，搞了我超久的，貼壞一堆，但也練就了一門技術
客廳放上我6年前買的Norm69吊燈，雖然現在到處都是，不過也算是搭啦
再轉個頭看看客廳吧，是不是覺得原本的電視牆拆掉空間一整個寬敞很多
換個角度看一下，原本屋主的沙發我沒丟，想說顏色也算是百搭，舊舊的也是有vintage的感覺的，以後有錢再來換囉，茶几是用優渥的Z型三合一方几，憑良心講，相當好用，最大的那個在我主臥當邊几使用。
我覺得家中一定要有一幅自己最喜歡電影的海報，1968 Planet of theapes浩劫餘生，一個因為核毀導致地球秩序大亂的經典電影，片中探討環保議題及各個社會的等級制度，相當令人省思。
看 看陽台外推的部分，原本裝潢的木沙發及桌子已經捐給需要的人了，其他以南方松做修飾，這個地方比較像是一個陽光屋，玻璃改善後，不怕紫外線及輻射熱，就算 是放了快40歲的Eames 搖椅也不怕老化(搖椅腳最近才裝上去的，一整個很自豪)，另一張Marc Newson 的nimrod chair，也是vintage，最近才剛換椅套。
電視櫃也是優渥的，簡單俐落又百搭，電視是Benq X55，CP質超高
廚房部分保持原樣無變動，只有門片換皮。
這次買了一樣我一直很想要的東西，廚下式淨/熱水器，品牌美國Honeywall，熱水可儲存5公升，生水過濾後可直接飲用，環保又節能，美中不足的是出水量稍嫌小了點。
小客房，詩肯柚木標準床架，國產獨立筒床墊
歡迎到我們的閨房!
詩肯柚木雙人床架，Kingsdown 床墊，媽啊~~真的超舒服的
復古的工作桌，搭配我夢寐以求Herman Miller 的sofepad vintage 辦公椅，化妝台的椅子也是牙齒椅喔
值得一提的是這面鏡子，花了我1星期手工製作，想要知道我怎麼做嗎? 這篇文回應破百我就公布DIY流程
搭配古董銅燈也是相當有感覺的
多年前失心瘋買的貴到爆Vornado 復古電扇，千萬不要買，又吵又不涼。
更衣室也沒有變動，只有改善通風
感謝前屋主，主臥衛浴一樣新的不得了
前屋主做的奢侈設備
好了，敝人寒舍導覽完了，再來就是分享節能效果了。
首先是改善後的玻璃實測，當天是蘇力颱風走後的第二天下午，室外相當炎熱。
主要是採用熱透過計來測瞬間的熱透過量，方位為客廳觀景窗，正西曬。
沒錯，我們家的風景是不錯的
把窗戶打開，沒有任何阻擋的狀況下，此方位熱透過量為329.4W/M2
改善前就是裝清玻璃，現用3mm玻璃來模擬，熱透過量為304.3W/M2，與前者相比幾乎沒差
同樣方位，拿到已改善的育璽XIR膠囊節能玻璃來看看，熱透過量只有38.9W/M2，差不多是本來的十分之一。
當日室外溫度33℃，室內窗邊只有27.5℃，空氣溼度59%
通常在沒有改善的狀態下，以此西曬面的建築物開窗比來看，在溫室效應的狀況下，室內溫度肯定比室外高溫。
住進來兩個月，來看看電費帳單，我先強調前屋主也是一對上班族couple，他們去年同期的電費是$4428元，我們本期電費$1332元(含台電節電獎勵8折)，足足省了$3096元，應該說是賺了$3096元，真的不誇張是三分之一的電費。
裝潢達人姥姥最近出了一本書，”這樣裝潢省大錢”，其實如果能在裝潢時導入正確的環保節能概念，這樣裝潢是可以賺大錢的，也就是個穩賺不賠的投資，我在改造當中只做了3件事;
1. 改善空氣對流
2. 改裝節能玻璃
3. LED燈泡
這樣簡單的做法既時尚又環保，如果以省就是賺的概念，一年光是電費就可為我賺進$20,000以上，十年就是200,000，更何況環境的舒適度跟家人的身體健康是無價的，其實綠建築的目標不外乎就是省電，省水，省錢，我想這樣做也是身為人類對地球最大的貢獻。
很多設計師及屋主，會針對風格，預算及空間細心規劃，卻往往忽略家是一個是以人為本的地方，住在裡面人一定要感覺身心舒服，身體健康，有了這兩樣東西自然好運就會跟著來，不然家裡再怎樣弄的富麗堂皇也是枉然。
與大家分享不一樣的裝潢觀念，希望能夠幫到需要的人。
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